Ещё раз о земельной амнистии. Рассказываем о порядке действий для легализации самовольных строений
Для легализации самовольно занятых земельных участков в соответствии с Законом Республики Беларусь от 18.07.2022 г. № 195-З «Об изменении кодексов» отдел землеустройства райисполкома просит обратиться в местные исполнительные комитеты с заявлением о предоставлении самовольно занятых земельных участков. Для предоставления земельных участков под самовольно возведенные гаражи необходимо:
– иметь документы на транспортное средство (под транспортным понимается устройство, предназначенное для перевозки людей, грузов или оборудования по дорогам, это может быть любое механическое средство, включая автомобили, мотоциклы, автобусы и другие транспортные средства, приводимые в движение двигателем). Мотоблок НЕ является транспортным средством, т. к. он не подлежит регистрации в Гостехнадзоре и не имеет отдельных регламентов по управлению. В случае если имеется мотоблок и есть желание легализовать некапитальный гараж, необходимо мотоблок застраховать, чтобы были какие-то документы, связанные с пользователем
данного гаража;
– получить справку о том, что гражданин постоянно проживает в многоквартирном жилом доме, расположенном в сельском населенном пункте (ст. 53 Кодекса о земле Республики Беларусь);
– предоставить фотографию в хорошем качестве и с хорошего ракурса гаража, который подлежит легализации.
В случае если гараж некапитальный – предоставление земельного участка во
временное пользование сроком до 10 лет для строительства (установки) временного индивидуального гаража будет осуществляться отделом землеустройства без установления границ земельного участка на местности (формируется землеустроительное дело и проект решения). Гражданину на руки выдается решение сельского исполнительного комитета, в котором указана сумма за легализацию самовольно занятого земельного участка (рассчитывается исходя из площади земельного участка в м кв. на кадастровую стоимость земельного участка за 1 кв. м по жилой усадебной зоне). После оплаты квитанцию необходимо предоставить в отдел землеустройства либо в сельский исполнительный комитет.
В случае если гараж капитальный – предоставление земельного участка
в аренду для строительства и обслуживания гаража будет осуществляться Витебским облисполкомом. Необходимо обратиться в сельский исполнительный комитет с заявлением о предоставлении земельного участка, после чего пакет документов передается в УП «Проектный институт Витебскгипрозем» для установления границы на местности. После чего
материалы направляются в отдел землеустройства Шумилинского райисполкома для принятия решения о внесении платы за право легализации самовольно занятого земельного участка (квитанцию необходимо предоставить в отдел землеустройства), а далее в Витебский облисполком для принятия решения о предоставлении самовольно занятого земельного участка. После принятия решения о предоставлении необходимо обратиться в Шумилинское бюро РУП «Витебское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» за регистрацией земельного участка и получения свидетельства о регистрации участка.
В отношении капитальных хозяйственных построек и бань действует тот же порядок, что и при легализации капитального гаража.
В рамках Года благоустройства отдел землеустройства просит не откладывать оформление земельных участков под гаражи, капитальные постройки, бани.
Также для четкого определения собственников гаражей, хозяйственных построек и бань отдел землеустройства просит подписать свои строения по типу: «адрес проживания в многоквартирном жилом доме» (внимание! не указывать адрес самовольного строения, а именно адрес проживания гражданина в населенном пункте), пример – «ул. Центральная, д. 1, кв. 2», «Центральная 1-2»
Отдел землеустройства райисполкома.
