Временный упрощенный порядок приемки в эксплуатацию жилых домов, нежилых капитальных построек на придомовой территории для граждан.
Указ Президента Республики Беларусь от 25 июля 2022 года № 253 «Об упрощенном порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства» позволяет гражданам узаконить возведенные (реконструированные) жилые дома и хозяйственные постройки без разрешений и проектной документации (за исключением расположенных в г. Минске).
Заявления о приемке в эксплуатацию таких построек могут быть поданы гражданами до 1 января 2028 г.
Указ позволяет узаконить самовольные постройки, возведенные гражданами на земельных участках, полученных ими до 1 сентября 2022 г.
Указ способствует упрощению процедур в строительстве для граждан и предусматривает так называемую строительную амнистию, а также исключает ответственность за самовольное строительство объектов, названных в Указе № 253.
Указом установлено, что:
– одноквартирные жилые дома и (или) нежилые капитальные постройки пятого класса сложности на придомовой территории, возведенные (реконструированные) гражданами на земельных участках, права на которые у них возникли до 1 сентября 2022 г. и предназначенных для строительства и (или) обслуживания одноквартирных жилых домов могут по решению местного исполнительного и распорядительного органа приниматься в эксплуатацию без наличия разрешительной документации на их строительство (разрешения на реконструкцию) и (или) проектной документации.
– возведение (реконструкция) гражданами одноквартирных жилых домов и (или) нежилых капитальных построек пятого класса сложности на придомовой территории, по которым местным исполнительным и распорядительным органом принято решение о приемке в эксплуатацию, не признается самовольным строительством.
При приемке в эксплуатацию возведенные (реконструируемые) гражданами одноквартирные жилые дома и (или) нежилые капитальные постройки на придомовой территории должны соответствовать следующим критериям:
* соответствие пятому классу сложности;
* соблюдение требований по размещению в границах предоставленного земельного участка;
* соответствие готовности объекта в эксплуатацию.
Указ имеет временный характер, то есть является временным изъятием из общего порядка приемки указанных объектов (распространяется только на граждан, получивших земельные участки до 1 сентября 2022 г. и действует до 1 января 2028 г.).
Более подробную информацию по вопросам ввода в эксплуатацию возведенных (реконструированных) жилых домов и хозяйственных построек, возведенных до 1 сентября 2022 года без разрешительной и проектной документации, граждане могут получить в отделе архитектуры и строительства, жилищно-коммунального хозяйства Шумилинского райисполкома (г. п. Шумилино, ул. Короткина, 10, каб. 229, 230, т. 5-70-34, 5-70-66).
Отдел архитектуры и строительства, жилищно-коммунального хозяйства Шумилинского райисполкома.
